2023年地価公示について

2023年/3月/24日

カテゴリー:売買

今回は2023年の地価公示について、ご説明いたします。

※令和5年3月23日公示

 

 

◆2023年地価公示◆

≪価格の判定≫

 公示価格は毎年1月1日における標準地の1?当たりの正常な価格です。

 各標準地について2人以上の不動産鑑定士による評価結果を審査し、必要な調整を行って判定します。

 ※愛媛県では県内25名の不動産鑑定士が鑑定評価に携わっています。

 ※標準地は県下20市町のうち、11市6町となっています。

 

≪標準地≫

 代表性(当該区域全体の地価水準をできる限り代表しうるものであること)

 中庸性(近隣地域で土地の利用状況、環境、面積、形状等が中庸のものであること)

                     ※中庸とは・・・偏ることなく常に変わらないこと

 安定性(できる限り土地の利用状況が安定した近隣地域にあり、当該近隣地域の一般的用途に適合したものであること)

 確定性(土地登記簿、住居表示、建物、地形等によって明確に他の地域と区分され、容易に確定できるものであること)

 に留意して選定されます。

 

 

愛媛県の地価公示

<住宅地>マイナス1.0% (前年:マイナス1.1%)

<商業地>マイナス0.8% (前年:マイナス1.0%)

<工業地>マイナス0.3% (前年:マイナス0.3%)

 

 

松山市の地価公示

<住宅地>マイナス0.1% (前年:マイナス0.2%)

<商業地>0.2% (前年:0.0%)

<工業地>マイナス0.4% (前年:マイナス0.5%)

 

^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^

愛媛建物株式会社 売買情報センター

〒790-0807 松山市平和通4丁目3-9

TEL(089)922-3630 FAX(089)922-2577

HPURL http://www.e-tatemono.co.jp/bai_top.php

物件検索サイト http://byby-search.jp