◆2023年地価公示◆
≪価格の判定≫
公示価格は毎年1月1日における標準地の1?当たりの正常な価格です。
各標準地について2人以上の不動産鑑定士による評価結果を審査し、必要な調整を行って判定します。
※愛媛県では県内25名の不動産鑑定士が鑑定評価に携わっています。
※標準地は県下20市町のうち、11市6町となっています。
≪標準地≫
代表性(当該区域全体の地価水準をできる限り代表しうるものであること)
中庸性(近隣地域で土地の利用状況、環境、面積、形状等が中庸のものであること)
※中庸とは・・・偏ることなく常に変わらないこと
安定性(できる限り土地の利用状況が安定した近隣地域にあり、当該近隣地域の一般的用途に適合したものであること)
確定性(土地登記簿、住居表示、建物、地形等によって明確に他の地域と区分され、容易に確定できるものであること)
に留意して選定されます。
愛媛県の地価公示
<住宅地>マイナス1.0% (前年:マイナス1.1%)
<商業地>マイナス0.8% (前年:マイナス1.0%)
<工業地>マイナス0.3% (前年:マイナス0.3%)
^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^o^-^
愛媛建物株式会社 売買情報センター
〒790-0807 松山市平和通4丁目3-9
TEL(089)922-3630 FAX(089)922-2577
HPURL http://www.e-tatemono.co.jp/bai_top.php
物件検索サイト http://byby-search.jp